相邻权利受保障滥用权利担法责

2005年11月王某将自己在某小区底楼的住宅改装成一小炒店，为此安装了抽油烟机，正好排烟口对准二楼住户的窗户，王某还专门配备了音响，每天营业至深夜。住在二楼的张某深受其害，每当打开卧室的窗户，就会有伴着油烟的热浪袭来，且音响的噪音严重影响了正在读高二的女儿的学习。为此，双方发生纠纷，张某多次要求物业管理部门解决未果，遂向南靖县人民法院起诉，要求停止侵害、排除妨碍。
　　法院经审理认为该案的纠纷属于一起相邻环保关系的纠纷，即相邻人排放废水、废气及废渣不能超过国家规定的标准，相邻人不得以高音、噪音、喧嚣等妨碍邻人的工作、生活和休息。正确处理相邻关系，应遵循《民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中王某将住宅改装成小炒店，由于排放废气及音响噪音严重影响了张某家人的生活和学习，侵犯了张某家人的相邻权。南靖县人民法院依法判处王某应当停止侵害，排除妨碍。
　　来源:南靖县人民法院  作者:韩佳福  


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